Гидроизоляция подвала от грунтовых вод: лучшие решения

От каких факторов и как гидроизоляция подвала изнутри и снаружи защищает помещение?

Снаружи на подвальное помещение могут воздействовать атмосферные осадки – тающий снег и дождевая вода. От них подземная часть здания должна защищаться отмосткой, но не всегда это на 100% эффективно. Если данное водонепроницаемое покрытие, обустроенное по периметру дома, повреждено или частично разрушено, то влага будет просачиваться через него.

Наиболее выражено и пагубно воздействие грунтовых вод. Это подземный гравитационный водный слой, расположенный в первом водоносном горизонте вблизи земной поверхности. Данный пласт залегает под почвой и находится выше уровня водонепроницаемой прослойки (как правило, глиняной). Грунтовые воды под землёй присутствуют круглогодично. Но глубина их залегания (расстояние от поверхности Земли) меняется в зависимости от времени года. Уровень может варьироваться от 1 метра до 150-200 м.

Полезная информация! Грунтовые воды образуются и питаются посредством просачивания атмосферных осадков, а также проникновения в грунт содержимого ближайших водоёмов (озёр, прудов, рек) или расположенных недалеко оросительных каналов.

Если влияние осадков непостоянное и не столь выраженное, то грунтовые воды на подвальные помещения воздействуют крайне губительно. Они под значительным давлением просачиваются через поры фундамента (особенно если он не изолирован), проникая в подвал. Это способно приводить к появлению неприятного запаха и плесени из-за размножения грибка, к сырости и ухудшению микроклимата пространства, а также к разрушению пола и стен не только из-за увлажнения, но и из-за перепадов температур: при минусовых значениях вода замерзает в структуре материалов (в частности, бетона) и буквально разрывает их.

Какие бывают виды гидроизоляции подвала?

Существуют разные типы гидроизоляционных материалов. Они различаются по способам использования, по решаемым задачам, по направлению воздействия. Чтобы понять, как работает гидроизоляция подвала, какая лучше, изучите все доступные эффективные решения.

Защита подвального помещения от воды снаружи или изнутри

Наружная гидроизоляция осуществляется на этапе строительства здания, на завершающей стадии работ. Предусматривается защита основания сооружения (фундамента) и цокольного этажа. Такой подход считается верным, так как позволяет предотвратить проникновение влаги буквально «на корню». Наружная гидроизоляция долговечна и надёжна, ведь используемые для неё материалы обычно не подвергаются воздействию таких внешних факторов, как механические повреждения, прямые солнечные лучи. Кроме того, материалы, фиксируемые снаружи, не сокращают полезную площадь подвала.

Но работы трудоёмкие, сложные, дорогостоящие. Также стоит предусматривать вероятность повреждения материалов при неправильной укладке, грубой засыпке грунтом, значительном подъёме уровня грунтовых вод. А если здание построено и введено в эксплуатацию, то наружная гидроизоляция его подвала крайне проблематична из-за необходимости демонтажа отмостки и проведения земляных работ (рытья траншеи) для доступа к внешней поверхности зоны.

Внутренняя гидроизоляция проще и предпочтительнее при наличии прямого и беспрепятственного доступа к подвальному помещению. Для предотвращения негативного воздействия грунтовых вод предусматривается защита пола, в который влага может попадать из фундамента, а также стен: через них вода способна просачиваться из почвы.

Гидроизоляция изнутри менее трудозатратная и более доступная, так как работы допускается выполнять в любой сезон, вне зависимости от температур воздуха и погодных условий. Кроме того, не всегда обязательна защита всего пространства. Иногда достаточно изолировать подвал локально – в зонах, наиболее подверженных влиянию грунтовых вод – на полу, в стыках и швах.

Но важно понимать, что внутренняя защита не направлена на устранение источника влаги: она не останавливает проникновение воды через конструкцию, а лишь создаёт барьер внутри помещения. Если нет наружной гидроизоляции, или присутствуют внешние повреждения изоляционного слоя или строительного материала, то влага рано или поздно проникнет внутрь. Ещё один нюанс – уменьшение внутреннего пространства, особенно при создании достаточно толстых защитных слоёв.

Эксперты рекомендуют использовать комплексный подход – сочетать внутреннюю изоляцию и наружную. Но иногда внешней защиты, если она прочна и долговечна, бывает достаточно. Внутренняя гидроизоляция необходима в следующих ситуациях:

Изначально высокий уровень грунтовых вод либо его повышение, например, после паводков, обильных осадков или серьёзных изменений рельефа местности (после стихийных бедствий, техногенных катастроф).

Затопление объекта, находящегося в низине. Это возможно весной в половодье, после длительных ливневых дождей или обильного таяния объёмной снежной массы.

Наружный гидроизоляционный слой повреждён или разрушен (в том числе частично), и его невозможно либо проблематично восстановить или заменить.

На стенах подвала появляется конденсат, обусловленный ошибками, допущенными при возведении здания.

Типы гидроизоляционных материалов по направлению воздействия

По действию материалы делятся на две группы:

Горизонтальные. Они выполняют разделительную функцию – создают барьер между подвалом и фундаментом, чтобы влага по порам основания здания не проникала внутрь строительной конструкции. Такое решение актуально, если подвальное помещение расположено близко к уровню грунтовых вод. Но специалисты советуют горизонтальную гидроизоляцию организовывать в любых объектах, так как водные подземные пласты могут менять своё положение, а при их поднятии высоки риски затопления.

Вертикальные. Они защищают стены фундамента и подвального помещения, что особенно важно при отсутствии полноценной дренажной системы, а также при высоком залегании грунтовых вод.

Важно знать! Для качественной, долговечной защиты сооружения рекомендована комплексная изоляция – как горизонтальная, так и вертикальная.

Классификация гидроизоляции подвала по назначению и типу влияния влаги

В зависимости от воздействия воды и выполняемых защитными материалами функций, выделяют такие разновидности гидроизоляции:

Противокапиллярная. Она формирует барьерный слой, препятствующий просачиванию воды через капилляры, то есть каналы и поры в бетоне, из которого состоит фундамент.

Безнапорная. Она не рассчитана на высокое водяное давление, поэтому применяется там, где грунтовые воды проходят не очень высоко, но присутствует вероятность воздействия осадочной влаги или последствий разливов рек.

Противонапорная. Она способна выдерживать продолжительное влияние поземных вод, действующих под давлением. Материалы из этой группы подходят для зданий без дренажа, а также для местностей, в которых почвенные водные пласты поднимаются до 10 метров и выше. Гидроизоляция придавливается к поверхности напором и тем самым создаёт надёжный барьер. Противонапорные материалы применяются для наружной защиты.

Виды гидроизоляции подвала по технологии нанесения

По способам использования все материалы, используемые для защиты подвальных помещений, делятся на категории, рассмотренные ниже.

Обмазочные средства

Они отличаются вязкой консистенцией и наносятся на поверхности (как снаружи, так и внутри зданий) с помощью валиков, шпателей, кистей. Такие материалы формируют водозащитный прочный барьер.

Обмазочная гидроизоляция по составу делится на разновидности:

Битумная. Она представляет собой мастики, которыми возможно равномерно и качественно покрывать конструкции сложных, нестандартных форм (с многочисленными углами и выступами). Битумы образуют бесшовные покрытия небольшой толщины. Горячие мастики предварительно нагреваются до высоких температур (150-180 градусов), холодные не требуют нагрева. Все материалы в большинстве своём рассчитаны на наружное применение, но есть и безопасная продукция для внутренних работ.

Битумно-полимерная (обмазочная гидроизоляция СЛАВЯНКА), битумно-каучуковая, битумно-латексная (жидкая резина СЛАВЯНКА). Это комбинированные материалы, в составе которых битум в сочетании с полимерами, каучуком, латексом, прочими компонентами. Такие добавки обладают модифицирующими свойствами, то есть улучшают эластичность, атмосферостойкость, долговечность.

Цементная и цементно-полимерная, например, B – Isol HYDRO, Аквастоп W12. Это минеральные составы, дополняемые различными добавками. Среди них кварцевый песок или силикаты для упрочнения, полимерные компоненты для повышения прочности и пластичности, гидрофобизирующие вещества для усиления водозащитных характеристик. Цементная гидроизоляция прочна, долговечна, совместима с бетоном, штукатуркой и прочими облицовочными и строительными материалами. Недостаток – риски растрескивания после деформаций или растяжений. Гидроизоляция на основе цемента бывает твёрдой, совместимой только со стабильными и ровными, не подверженными механическому влиянию основаниями, а также эластичной, подходящей для поверхностей сложных форм.

Полимерная. Она производится на основе полимеров, наиболее популярными считаются полиуретановые мастики: ГИПЕРДЕСМО-F, ECOROOM HS, ГИПЕРДЕСМО. Перечисленные продукты образуют на наружных и внутренних поверхностях подвалов влагозащитный барьер: без швов, с эффективным перекрытием трещин, с долгим сроком службы и с устойчивостью к атмосферным воздействиям.

Силикатная. Это, прежде всего, «жидкое стекло» – вязкая масса в виде геля, наносимого послойно валиком либо кисточкой и после затвердения формирующая огнестойкое, химически инертное, водоотталкивающее и защищённое от микроорганизмов твёрдое стеклоподобное покрытие.

Рулонные решения

Такие материалы также называются оклеечными, так как приклеиваются к основаниям разными способами: наплавлением после нагревания газовой горелкой, с применением специальных мастик или с фиксацией за счёт липкого слоя, который есть у самоклеящейся продукции.

Наиболее востребованный вариант гидроизоляции, применяемой в подвалах и защищающей от грунтовых вод, – это мембраны, в частности ЭПДМ. Они производятся из модифицированного этилен-пропилен-диенового каучука, обладают долговечностью, химической стойкостью, гибкостью. Также данные материалы несложно укладывать и возможно локально ремонтировать без замены всего покрытия. Примеры – HIDROSTAN, Giscolene 100 ЭПДМ.

Существуют и другие оклеечные материалы: стекловолоконные (из стеклоткани или стеклохолста), из ПВХ (поливинилхлорида), из ТПО (термопластичного полиолефина), а также из битума, такие как рубероид. Но эти решения используются реже, так как имеют некоторые нюансы. Стекловолокно тяжёлое, а битумные покрытия могут со временем лишаться первоначальной эластичности и растрескиваться.

Проникающая гидроизоляция для подвала

Это продукция, выпускаемая в жидкой форме и используемая с помощью кисти либо валика. Такой вариант подходит для пористых оснований типа бетона. Принцип действия заключается в проникновении активных компонентов через поры, каналы и трещины материала с последующей кристаллизацией при контактах с водой. Образующиеся кристаллы блокируют дальнейшее проникновение влаги.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод проникающая работает не только на поверхности, но и в структуре, на довольно значительной глубине. В эту категорию входят средства MASTERSEAL 501, Tremco PQ300 Crystalline Mortar, КАЛЬМАТРОН, КТтрон-1.

Инъекционная гидроизоляция подвала от воды в доме

Такие составы обычно состоят из эпоксидных, акрилатных или полиуретановых смол. Данное решение – лучший ответ на вопрос о том, как сделать гидроизоляцию пола в подвале при повреждениях (трещинах) и обнаруженных протечках. Масса с помощью специализированного оборудования, создающего высокое давление, вводится в уже имеющиеся или специально сформированные полости и заполняет их. Для таких целей подойдёт Injectionsleim 2K или Sika Injection-101 RC.

Напыляемые материалы

Это называемые «жидкой резиной» битумно-полимерные эластичные эмульсии, а также полиуретановые материалы и продукты с полимочевиной в составе. Они наносятся напылением с использованием профессиональных устройств, демонстрируют хорошее сцепление с бетонными и другими основаниями, подходят для конструкций сложных конфигураций.

Какая гидроизоляция подвала подойдёт в конкретном случае: ключевые критерии выбора

При покупке важно анализировать разные факторы, влияющие на долговечность и эффективность защиты. Лучшая гидроизоляция подвала побирается с учётом таких ключевых моментов:

Расположение грунтовых вод. Если их расчётный уровень ниже пола, то сочетают вертикальную и горизонтальную противокапиллярную, безнапорную гидроизоляцию. При высоком расположении водоносного пласта обязательны противонапорные материалы, выдерживающие давление. Такой же вариант выбирают при вероятных изменениях уровня подземных вод.

Свойства грунта, которые следует учитывать при планировании наружной гидроизоляции. Если почва влажная и тяжёлая, то материалы должны быть особо прочными. Если в грунте есть химические вещества, то контакты с ними гидроизоляция должна выдерживать без нарушений целостности.

Конструкция подвала: материал его пола и стен, трещиностойкость и деформационная устойчивость изолируемых участков. Гидроизоляция должна быть совместимой с защищаемыми поверхностями.

Наличие доступа к внешней стороне. Если он возможен, то оптимально предусмотреть наружную защиту. Если невозможно откопать стены фундамента и демонтировать отмостку, то остаётся единственное решение – внутренняя гидроизоляция.

Имеющиеся дефекты. При трещинах или активных течах необходимо использовать инъекционную или проникающую гидроизоляцию.

Внутренняя гидроизоляция подвала своими руками: как сделать её правильно

Если выбрана защита изнутри, то алгоритм действий будет следующим:

Просушивание помещения. Всё пространство должно быть сухим. Если в подвале вода, как сделать гидроизоляцию? Нужно удалить всю имеющуюся жидкость, например, откачать насосом. Влажные поверхности можно сушить сухим и тёплым воздухом, создаваемым жаровней (самодельное приспособление), тепловой пушкой. Также возможно организовать интенсивную принудительную вентиляцию.

Очистка. Перед тем как сделать гидроизоляцию подвала изнутри, важно удалить пыль и прочие загрязнения, следы плесени, старое покрытие. В идеале произвести зачистку до кирпичного или бетонного основания.

Устранение дефектов. Трещины подлежат штроблению для расширения и более эффективного заполнения. Неровности удаляются шлифованием. Все полости заполняются инъекционным или проникающим изолирующим составом.

Грунтование. Оно предполагает нанесение праймера – средства, повышающего сцепление создаваемого защитного слоя с основанием.

Укрепление поверхностей. Для многослойной изоляции и усиления конструкции применяют армировочную сетку или ткань, фиксируемую строительным клеем или специализированным раствором.

Гидроизоляция. Она осуществляется строго по инструкции. Специфика работ зависит от конкретного типа. Например, рулонные материалы укладываются на мастику внахлёст с перекрыванием соседних полотен на 8-10 см. Во время работ пузырьки убираются валиком. Также контролируется отсутствие складок. Обмазочные средства распределяются в несколько слоёв – с высыханием каждого предыдущего перед формированием следующего.

Герметизация стыков, примыканий, швов, зон ввода коммуникаций (труб). Для этих нужд подходят специальные герметики или, например, изоляционные ленты.

Как делать гидроизоляцию подвала снаружи

Наружные работы сложнее и более трудоёмкие. Они включают такие этапы:

Демонтаж старой отмостки. Для этого может потребоваться отбойный молоток.

Рытьё траншеи. Она огибает весь периметр подвального помещения, имеет ширину около 50 см и глубину, равную высоте стен подвала.

Ожидание полного высыхания наружных поверхностей. Процесс будет проходить быстрее в солнечную, тёплую погоду (во время осадков работы не выполняются).

Обработка стен противогрибковым средством для защиты от плесени.

Грунтование – нанесение праймера.

Устранение выявленных дефектов – сколов, трещин, неровностей.

Нанесение гидроизоляции с соблюдением предоставленной производителем инструкции.

Ожидание полного высыхания или отвердения покрытия.

Обратная засыпка траншеи изъятой почвой.

Организация дренажной системы, например, из подземных перфорированных труб с фильтрационной гравийной обсыпкой или из поверхностных заглублённых лотков (каналов), защищённых решётками.

Формирование новой отмостки.

Заключение

Подвал крайне важно защищать от пагубного воздействия грунтовых вод. Для этого нужно учитывать особенности конструкции здания и непосредственно помещения, соблюдать технологию выполнения работ, а также приобретать подходящие материалы, которые вы можете подобрать в интернет-магазине Джифлекс.